Ubicación. En mi opinión verano es la mejor época porque la mayoría de los contratos están terminando en este momento. El transporte es excelente pero me parece que la forma más rápida de transportarse es en subway por los tiemp0s, entre cada estación hay literalmente 2 minutos de distancia y un poco menos cuando el subte está un poco vacío, la gente sube y baja más rápido. En bus, que también es excelente la distancia entre paradas puede ser de unos 4 minutos en grandes avenidas, y el tiempo que toma la gente de subir y bajar puede ser mayor cuando las madres andan con los carritos de bebés, o las personas mayores con los carritos de apoyo, así de amplios son los buses. Una forma simplificada de ver la ciudad de Toronto es viendo su línea de subte.
Todas las estaciones que estan en la U amarilla de abajo están en el centro-downtown de Toronto, y Union es un gran hub, de todo, trenes, subte, autobuses, por ahí se va caminando al CN tower por ejemplo, o se pueden tomar trenes a Montreal. Entonces si usamos el subte como referencia, para buscar donde vivir, podriamos decir que lo más caro está en esa U que inicia/termina entre St. George y Bloor & Yonge, ahí está el financial district, el fashion district, el enterteinment district, desde ahí se toman buses que están a 5 minutos de little Italy hacia un lado ó Chinatown, en resumen es el centro. Mi impresión es que si uno quiere encontrar algo barato ahí será muy pequeño, y que casi todo lo caro está por ahí, entonces más que no se pueda rentar por ahí, es un más que si quiero saber donde está lo caro ya lo encontré, y me imagino que para alguien que el espacio no es prioridad ahí algo aparecerá.
Eso no significa que no se pueda alquilar en un precio rasonable en cualquiera de las otras zonas cercanas al subte y que si calculan 2 minutos entre estación verán que la distancia a ese corazón ó centro de ciudad son bastante accesibles y no mayores a 20 minutos, a menos que estén en el extremo oeste (que no sale en la foto) donde está Kipling (muy lindo por ahí), ó el extremo este donde está Kennedy que conecta con un tren de superficie, el único en su estilo en todo el subte (es la línea azul).
Precios. Yo solo busqué apartamentos, me parece bastante amigable para alguien que no quiere llegar a palear nieve, donde todos los vecindarios tienen escuelas, parques, supermercados, y además el transporte me parece vital porque en otra nota hablaré de lo caro de tener un vehiculo para alguien que recién llega. De entrada hay que hacer el trámite de las licencias (toma tiempo), y el seguro de auto en el primer año puede costar hasta cad4,000, a eso hay que sumarle gasolina, y el hecho de que en casi todos los edificios el estacionamiento es aparte entre cad85-125 mensuales.
Alguien que quiera rentar una habitación, o ir a las residencias de College puede hacer un presupuesto entre cad600-800. Alguien que quiera rentar un Studio que es un espacio donde está todo en el mismo lugar puede contar con unos 800-1,000, alguien que quiera rentar un loft ó un apartamento de 1 habitación puede contar con 1,000-1,2000, alguien que quiera rentar 2 habitaciones puede contar con 1,200-1,500. Todo esto a distancia caminable de 1 ó 2 minutos de una estación del subte, y considerando que cada estación de subte es siempre un hub de varias rutas de autobuses. Qué incluye esa renta depende mucho de la infraestructura en la que uno se está metiendo. Por ejemplo, un edificio (con una gran administración y varias torres) con piscina, acceso (sin salir) de inmediato al subte de Sheppard, una habitación, y un shopping (sin salir) paga 1,200 mensuales todo incluido. Un low rise building, o un edificio de 3 pisos, que quien renta es el dueño, queda entre 2 estaciones de subte y la zona era linda, nos rentaba por cad1,000 un dos habitaciones de muy buen espacio. ¿Que es caro rentar en Toronto cerca del subte? un casa, eso sí es más complicado y de mucha suerte, las casas que vimos rentadas en esos rangos de precio cerca del subte dejaban mucho que desear ya fuera en mantenimiento ó la zona. Nosotros al final rentamos en cad1300 sin electricidad que aquí se llama Hydro, estaba en 1,350 y nuestro limite era 1,300 así que la señora que habló con nosotros nos bajó los cad50 después de un pequeño regateo que ella inició, nosotros ni soñar en regatear no se fuera a ofender. Ojo estos precios son de Toronto city, en el GTA los precios son distintos, el joven del banco (abrimos la cuenta aquí en Mississauga) me decía que en Toronto tiene 2 casas y como hay más empleo y movimiento renta mucho más rápido, que aquí en Mississauga aunque los precios no son tan distintos la gente tiene más trabas para rentar a desconocidos.
Una comentario sobre el GTA, hay que acordarse que cada uno de esos municipios de la ciudad son como pequeños pueblos, solo Mississiauga tiene 700,000 habitantes y también tiene su “centro de ciudad”, entonces también los precios hay que analizarlos a partir de ese centro, en la zona central de Mississauga hay unos edificios geniales y lujosos donde no me imagino la renta a cad1,200 solo porque es Mississauga, no se puede subestimar el GTA.
Requisitos. Esto para mí es lo más complicado con lo que hay que lidiar, sino tienes carta de empleo te van a pedir garante, y sino tienes ninguna de las dos te van a pedir dinero, pero todo dependerá del lugar, la situación y el manejo de quién anda buscando casa. A la dueña de nuestro edificio primero la compró el hecho de que fuimos siempre puntuales y llamabamos cuando deciamos que ibamos a llamar, luego iba hacernos el famoso screening cuando viera nuestros papeles pero creo que se convenció cuando le ofrecimos pagar por adelantado 6 meses de renta. En muchos lados cuando explicamos nuestra situación nos pedían 6 meses de renta como garantía, así que a ella se lo ofrecimos sin pensarlo dos veces, nos da la impresión que era innecesario hacerlo pero ya que encontramos el sitio que más nos gustó para qué arriesgarlo. Otra cosa que vi muy común es que aún siendo residente se te pidan 6 meses de renta en cheques con fecha a futuro (Post dated checks). No siempre que veiamos algo deciamos “somos unos don nadie, no tenemos empleo y no conocemos a nadie”, muchas veces depende del vendedor y la quimica, en un apartamento de cad2,000 la vendedora era una filipina muy chevere que nos dijo, me dan la garantía y ya luego conseguirán empleo, y yo pensando “ok, a ella le gusta tomar riesgos”. En el de cad1,000 que casi alquilamos fue tan sencillo como que el superintendente nos viera y llamara al dueño y dijera que nos alquile, basicamente les dijo “son una parejita muy tranquila creo que van a encajar bien en el edificio” ok.
Mi recomendación. Metanse en todos lados, vayan a ver lo que se anuncia, algo que he notado en esta ciudad es que no puedes decir downtown y pensar que todo esta lindo, o no puedes leer 1,200 y será bueno. Fuimos por Scarborough a un edificio que anunciaba en cad1,200 lejos del subte pero cerca de rutas de autobus a mi college y cuando llegamos y vimos los balcones con ropa colgada, colchones de pie y bicicletas oxidadas dijimos “ok, sigamos buscando”, o por ejemplo nos desmontamos del subte en main y caminamos en una dirección y era “bien…esto está feíto” caminemos en la dirección opuesta y fue “ok…aquí no vamos a poder pagar la renta”, o vamos al barrio griego, donde los letreros de las calles están en griego e inglés y hay zonas lindas y otras no tanto, entonces no sé cual es la lógica, todo es como una mezcla, y puede estar horrible pero no es un barrio peligroso ni nada, digamos que hay gente que le gusta vivir así. En conclusión, sepan que quieren y salgan en busca de eso.
